江苏
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
2022年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。5年期以上LPR较上月下调。
徐州多家银行接到通知，集体下调房贷利率，首房首贷最低4.6%，3天就下款！这利率已经创下了最近6年新低！
我算了笔账，一套200万的房子，按照纯商业首付3成、贷款7成140万、等额本息贷款30年计算：
①、首套房利率5.8%，30年总利息约155.72万元，月供约8214元；
②、首房房利率4.6%，30年总利息约118.37万元，月供约7177元；
总利息少了37.35万元！月供少了1037元！当时高利率买房的人，真的要哭晕在厕所了！
有房贷经理直言，“现在各大银行房贷竞争比较激烈，利率一路走低，一些利率比较高的银行，预计还会继续下调房贷利率。”
1、首房首贷最低利率4.6%
中国银行：首房首贷最低4.6%，下调了0.4%；
工商银行：首套房利率4.6%，下调了0.4%；
建设银行：首套房利率4.6%，下调了0.4%；
农业银行：首套房利率5%；
兴业银行：普通贷款户5%，最低可以做到4.9%；
江苏银行：首套房利率4.6%，下调了0.4%；
光大银行：首套房利率5%；
南京银行：首套房利率4.6%，下调了0.4%；
工商银行、建设银行等房贷经理表示：下调房贷利率是今天早上才得到的通知，已经开始执行。
而光大银行房贷经理表示，虽然目前首套房利率是5%，但是预计很快利率就会下调！
2、二套房最低利率5.2%！
中国银行：二套房最低利率5.2%；
工商银行：二套房最低利率5.2%；
建设银行：二套房最低利率5.2%；
农业银行：二套房最低利率5.2%；
兴业银行：二套房最低利率5.2%；
江苏银行：二套房最低利率5.2%；
光大银行：二套房最低利率5.2%；
南京银行：二套房最低利率5.2%；
据悉，目前各大银行二套房利率浮动不大，与前两个礼拜保持一致，基本维持在5.2%左右。
本文来源：网易房产徐州
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郝杰_xz02
