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下调!5年期以上LPR为4.45%!徐州各大银行最新房贷利率曝光

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中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

下调!5年期以上LPR为4.45%!徐州各大银行最新房贷利率曝光

2022年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。5年期以上LPR较上月下调。

徐州多家银行接到通知,集体下调房贷利率,首房首贷最低4.6%,3天就下款!这利率已经创下了最近6年新低!

我算了笔账,一套200万的房子,按照纯商业首付3成、贷款7成140万、等额本息贷款30年计算:

①、首套房利率5.8%,30年总利息约155.72万元,月供约8214元;

②、首房房利率4.6%,30年总利息约118.37万元,月供约7177元;

总利息少了37.35万元!月供少了1037元!当时高利率买房的人,真的要哭晕在厕所了!

有房贷经理直言,“现在各大银行房贷竞争比较激烈,利率一路走低,一些利率比较高的银行,预计还会继续下调房贷利率。”

1、首房首贷最低利率4.6%

中国银行:首房首贷最低4.6%,下调了0.4%;

工商银行:首套房利率4.6%,下调了0.4%;

建设银行:首套房利率4.6%,下调了0.4%;

农业银行:首套房利率5%;

兴业银行:普通贷款户5%,最低可以做到4.9%;

江苏银行:首套房利率4.6%,下调了0.4%;

光大银行:首套房利率5%;

南京银行:首套房利率4.6%,下调了0.4%;

工商银行、建设银行等房贷经理表示:下调房贷利率是今天早上才得到的通知,已经开始执行。

而光大银行房贷经理表示,虽然目前首套房利率是5%,但是预计很快利率就会下调!

2、二套房最低利率5.2%!

中国银行:二套房最低利率5.2%;

工商银行:二套房最低利率5.2%;

建设银行:二套房最低利率5.2%;

农业银行:二套房最低利率5.2%;

兴业银行:二套房最低利率5.2%;

江苏银行:二套房最低利率5.2%;

光大银行:二套房最低利率5.2%;

南京银行:二套房最低利率5.2%;

据悉,目前各大银行二套房利率浮动不大,与前两个礼拜保持一致,基本维持在5.2%左右。

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