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半年回款同比上涨42%,金茂南京区域为何能实现声量销量双突破?

2020-07-08 17:29:55 来源: 网易徐州房产 举报
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 2020年各行业经济皆处于收紧状态,更加速了房地产行业的大洗牌。据人民法院公告网公示,截至20206月初,今年国内房地产企业破产数量已经达208家,相当于进入2020年,平均每天都有1家房企被清算。

 

而面对如此低迷的市场大环境,金茂南京区域却逆势起航,崭露锋芒,实现上半年签约回款高速突破,半年回款同比2019年上涨42%!圆满达成半年度指标!以高瞻远瞩的战略、厚积多年的实力、深耕城市的匠心,在时代洪流中乘风破浪,成为苏皖区域的地产超级品牌。

 

业绩突破,营收再创新高

 

金茂南京区域辖区六城业绩均快速上涨,在同片区竞争中表现可圈可点。南京

上半年成交面积荣登全市TOP10,逆势增长,抢占市场;合肥市场板块价值提升,单盘单月破2.4亿,刷新庐州人居标杆;金茂无锡上半年签约22.63亿,荣登全市销售金额TOP4,行业瞩目;金茂徐州2020年上半年签约35亿,全市销售金额TOP4目前在售三项目进入2020年上半年全市销售金额前10,四季连城排行第3,红星云龙金茂悦排名第6,云龙湖金茂府排名第7,且云龙湖金茂府6月下旬首次开盘即进入前10;常州龙城金茂府项目2020年上半年全市销售金额排行第9南通崇川金茂府项目2020年上半年度全市单价排行第1

 

六座城市的超级红盘更是不断创造行业现象级热销盛况。据悉,

 

4-6月南京河西金茂府连续加推三次,从首开至今,四开四罄,2020年上半年热销22.5亿,创造城市热销新高;



57日,常州春秋金茂府首开即劲销超8成。每一次开盘,都让一座城市为之沸腾。

 

66日,曾获得2019年徐州房地产市场销售金额冠军的徐州云龙金茂悦五开五捷,持续引领徐州城市人居风向; 



620日,无锡霞客岛生态城首开2小时劲销600套,成为无锡市2020年首个首开100%清盘且开盘套数最多的项目;



621日,徐州云龙湖金茂府示范区开放15天到访5000人,2020年上半年度全市单价排行第一,均价27000元/平米,刷新全市项目单价天花板,比第二名旭辉美的天阙高近4000元/平米;

 


 623日,南京扬子江金茂悦加推174套房源,近万人报名,中签率1.7%,去化率100%。


此外,今年以来金茂南京区域各顺销项目亦热度不减。3月,金茂常州龙城金茂府市场需求量不断激增,单栋楼售罄后即快速应市加推,劲销4亿;南京汤山温泉康养小镇叠院项目加推,1小时揽金1亿,一院难求,全城热捧;南京固城湖·金茂逸墅上半年以250+成交套数,位列高淳片区高端住宅成交套数榜首;在青龙山国际生态新城,每卖出3套房子,就有1套金茂悦!5-6月改善产品引领板块,揽金5亿



 

面对复杂的市场环境,只有以敏锐的洞察能力捕捉变化、不断自我迭代与更新,才能保持企业源源不断的活力与生命力。2020年,金茂南京区域不断探索,多次统筹资源、多维优化服务,匠心深耕苏皖地区,建立起强大的品牌影响力。

 

区域赋能,见证金茂品牌影响力

 

年初,金茂南京举办金春中国——与梅婷一起看世界回故乡大型活动,六城35盘项目全面征集金茂小业主报名,最终30名进入决赛票选PK1.7万人参与投票,助力小业主和梅婷阿姨同台飙戏,一起出演金茂南京区域金春贺岁微电影。




 

3月,金茂南京区域启动2座金茂府计划,南京、无锡、徐州、常州四座城市营销总携手真叫卢俊创始人卢俊,共同鉴证2座金茂府计划府系战略新品发布会,开创性以线上直播方式进行,在线观看总量近300万人次。



 

5月,考虑到客户置业需求的复苏与增长,金茂南京区域推出超级红盘节,六城十大新品红盘同步入市,为城市带来一场超级人居盛宴。作为金茂南京区域营销新玩法,超级红盘节获得市场好评如潮,20天劲销60亿,再次印证金茂座座皆传奇的业内传说。

 



 

6月,金茂南京区域金喜生活购房节打开地产营销新玩法,超级带货官天团携手京东潮玩直播带货。直播2天,总计观看人次达192W,单日最高流量达109.6W人次,线上话题互动量极速高涨,引发城市热议。



在金茂南京区域品牌统筹之下,各城市不断强塑项目品牌。上下联动,渗透金茂南京区域影响力,形成完整的品牌塑造闭环。



六城协同,再塑城市品牌新势能

 

323日,常州春秋金茂府邀请常州网红主播毛毛 、金茂绿建大咖王谨现场连线,启动示范区线上发布会。当日,龙城主流媒体齐聚,线上流量破30+328日,霞客岛生态城示范区5G发布会开幕,现代徐霞客——网红旅游达人雷探长与锡澄大咖空降现场,为城市带来一场与500年前徐霞客穿越时空的对话。516日,在各大主流媒体、嘉宾名仕的共同见证下,合肥东城金茂悦实景示范区金彩绽放。开放首日即逾300人次到访,盛况引爆东城。519日,中国金茂江阴城市品牌发布会在霞客岛生态城示范区隆重举行,开创锡澄首次线上+线下城市品牌发布会,联合多平台实施线上直播,当天线上观看人数一度高达100万。44日,云龙湖金茂府三大城市展厅同步启幕,将城市历史文化与示范区深度融合,为城市带来耳目一新的人居新体验。当日,客户到访量达2000组,热度一路攀升。

 

优化服务,为生活叠加美好

 

一个地产企业的匠心,不仅体现在营销案场的包装、营销方式的创新、更在于其服务是否周全细致。在高速发展的过程中,金茂南京区域从来将客户放在首位,从开放工地、到如约交付,再到入住服务,金茂南京区域永远想客户所想,以极致的服务,构建良好客户关系,增加客户黏性。

 

疫情期间,金茂南京区域开展暖心战疫行动。每日2次社区全覆盖消毒,60分钟巡视清洁1次;开展送蔬菜活动,共计送出10000余斤新鲜蔬菜,覆盖640户业主,收到业主点赞500多次;金茂南京区域商业项目(金茂汇)所有店铺春节期间的租金进行减免支持;双项目(徐州楚河金茂府和徐州云龙金茂悦)在最美疫中人网络评选中荣获网易房产颁发的安心物业称号

 

5月30日,楚河金茂府举办工地开放活动,盛邀业主及其家人亲临工地现场,让业主零距离体验项目工艺工法、工地管理及施工情况,以真金不怕火炼的品质与信心,让业主全方位对建筑进行检查,获得业主一致好评。

 

而如果说交付前的服务是为了让业主放心,那入住后的长期服务,才是金茂南京区域真正的匠心之处。年初疫情期间,考虑到业主出门难、买菜难等问题,金茂南京区域组织物业送菜到家服务,为近万户业主解决疫情困扰;为了保障业主健康安全,金茂南京区域紧急成立防疫小组,对社区进行连续消毒杀菌。一次次温暖的服务,也让金茂南京区域各项目也成了“别人家的小区”。

 

此外,为了让社区更温暖、为了让生活更有趣,金茂南京区域不断举办各种活动。5月10日,金茂常州客户关系部联合营销策划部开展主题出游活动,带领40余组家庭在嬉乐湾展开了一场别开生面的亲子体验,增强家庭亲子关系之余,也让邻里之间更为紧密。而类似的活动在金茂南京区域屡见不鲜。一场场凝聚温暖的活动、一次次融合诚意的服务,都是金茂南京区域品牌的力量之源。

 

而所有看得见的热度,所有逆市增长的力量,其实都是一个企业实力的直接体现。面对经济下行,金茂南京区域能够逆市而上成为苏皖地区地产超级品牌,这是它实力的印证,也无疑让我们对它的未来充满信心。

梁阳 本文来源:网易徐州房产 责任编辑:梁阳_xz04
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